广州市第一人民医院整体扩建项目开展回迁安置房摇珠选房工作

中国报道讯（陈赞亮 通讯员穗住建宣）随着人口日渐老化及生活质量的提高，有着120年历史的广州市一医院现有的设施及规模已无法适应新增的医疗需求，为切实解决市一医院床位少、停车难，设施设备老化，提高旧城土地利用效率，满足人民群众的医疗需求，广州市政府下决心投资近20亿元对广州市第一人民医院进行整体改造，把市一医院打造成国内一流、国际知名的高水平、现代化、研究型综合医院，希望这家百年老院再创新的辉煌。

据悉，广州市一医院整体扩建项目范围内需征收人民北路、东风西路及彭家巷的住宅572户(以房屋产权或权属证明书为计算单位)，涉及国有土地上房屋面积约36150平方米，采取原址新建住宅楼的方式进行回迁安置。近几年，在中心老城区如此大规模征收国有土地上房屋的项目屈指可数。

据悉，负责具体征收的广州市道路扩建工程管理中心在回迁安置房建设区域受限，总建筑面积有限，无法建设更多可供选择和购买的安置房的情况下，结合多年来的工作经验，积极介入，深入摸查，广泛征询被征收业主的意见，大胆建议根据摸查数据在确保明厨明卫、方正实用的前提下按一个萝卜一个坑的方式设计回迁安置房。目前设计的回迁安置房共597套。

据了解，回迁楼计容总面积为51316平方米，地下室面积15986平方米。总建筑层数21层，西边局部19层，地下3层，建筑高度65米。被征收业主按套内面积1:1.05的比例回迁安置，公摊面积互不结算，且可以用优惠的价格购买不超过10平方米的面积，切实改善被征收业主的居住环境。

自2018年12月29日越秀区人民政府公布征收决定以来，得到了被征收业主的响应和支持，项目签约505户，整体签约率达88%，其中影响建设范围内签约率达到90%。已签约的住户中90%选择了原址回迁。

根据项目情况，拆除影响回迁房建设范围的房屋后，才能启动回迁楼的建设，预计回迁时间是2024年。由于临迁时间较长，广州市道扩中心坚持以维护人民群众利益为根本，决定在签约期结束，回迁安置房户型稳定即进行摇珠，让已经签约的业主安心搬迁，吃下定心丸。摇珠选房工作也得到了市征收办、越秀区政府、六榕街道办、越秀区公安分局的大力支持。

本次摇珠选房按照同面积段户型为1批次，共分15个批次开展摇珠，时间自2019年10月29日上午至11月7日下午，第八批次安置房套内面积63平方，参加户数109户，也是最多的批次，为了方便业主，摇珠地点就近选在流花湖旁的蓓蕾剧院。同时考虑到业主年龄偏大，在入场安检、咨询、资料审定、摇珠各个环节配备充足的工作人员、志愿者和医护人员，全程提供贴心周到的便民服务。

为体现阳光征收，公平公正公开，广州市一医院坚持按照政府公布的补偿标准一把尺子量到底，整个过程公开透明，杜绝暗箱操作，摇珠选房是全面公开，通过现场直播，每位业主都看得清整个摇珠选房过程，选房情况及时张贴公布，全程由公证处全程录像、全程监督，确保摇珠选房公开、透明，有条不紊。

不少业主是广州市一的退休职工，他们纷纷表示本次征收不仅支持了市一发展，自己的生活居住环境也将有明显的改善，是双赢。希望回迁安置房能够尽快动工，争取早日回迁。

责任编辑：陈伟赞