江门一手房登记率先实现线上自助税证联办

中国报道讯（陈赞亮 通讯员郑海灵 胡敏潮）近日，记者在广东省江门市了解到，该市推出的不动产一手房登记“线上+自助”税证联办服务实现了地区全覆盖，江门市民办理不动产一手房登记全程无人工干预智能办税和税证联办，“一步不用跑”“一纸不用交”即可体验“秒办”服务。

据了解，该服务由江门市政务服务数据管理局联合市自然资源局、市税务局、市住房和城乡建设局，在近年不断压减办理时间、实现24小时出证的基础上，突破缴税信息共享堵点，借助电子签章、电子证照、智能计税等“数字政府”建设成果，成功实现不动产一手房登记无人工干预智能办税和税证联办，将办理时间压缩至10分钟左右。

24小时随时办

在过去，市民办理商品房登记业务需要“跑腿”税务、住建、不动产登记部门窗口。综合窗口人员将录入的数据和材料推送给税务部门进行人工审批，完税后再推送给不动产登记窗口进行登记。如今线上办理渠道进一步扩大，申请人可以24小时全天候在江门市内600多台“侨都之窗”自助服务终端机，以及广东政务服务网、“粤省事”微信小程序自助申请同时办理一手房缴税和登记业务。

江门市民潘女士表示：“这种办理模式更快更便捷!以前我要拿很多资料，查一些原件再扫描，现在都不需要了，省了我很多时间。”

在申办效率方面，原来申请人需要到不动产登记和税务窗口办理，耗时约40分钟。应用“线上+自助”智能计税系统进行无人工干预办税后，申请人通过线上自助受理，约10分钟即可完成缴税与办证申请，提速达三倍。此外，申请人可通过广东省政务服务网、“粤省事”微信小程序、江门税务微信公众号、江门税务官方网站、税务自助机、“侨都之窗”自助终端机六大渠道，实现跨地域、跨时空自助办税。

据统计，不动产登记“线上+自助”办税系统自试运行以来，江门一手房契税申报入库11825宗，其中，通过该服务办理7073宗，达到60%，并成不断上升的趋势，“不见面办税”服务深受欢迎。

全程“零资料”提交

“一纸不用交”便捷体验的背后是多系统集成的结果。“税证联办”系统与政务一体化平台、税务金三系统、自然资源部门不动产登记系统、住建交易网签备案系统、存量房评估系统等12个系统对接，引入智能计税功能，实现完税信息、一二手房交易网签备案和不动产权证等4大类不动产信息互联互通。

在2018年5月1日以前，市民办理不动产登记业务要向税务、自然资源、住建部门提交3套31份材料，不动产交易登记集成办理改革后，市民也要提交1套14份材料。现在，“税证联办”系统通过信息共享，实现房屋买卖合同、申请人身份证、户口本、结婚证等电子证照的调用，实现一手房登记“零资料”提交。

国家税务总局江门市税务局财产和行为税科副科长冯雪娟介绍说：“在办理的过程中，市民除了填写网签合同号以外，所有资料都不需要提供和上传，就可以自动完成缴税的动作，而且可以自动获取契税电子税票。”

依托江门市不动产登记“线上+自助”办税系统，纳税人在线上凭一个网签合同号申请，系统即可通过部门信息共享、对接电子证照库自动获取合同信息、家庭成员信息、权证信息等，完成线上申报、智能审批、线上缴税、自助清缴税款和电子税票服务等办税流程，实现全程无纸化、全自助操作。完税后系统实时将完税信息和电子税票推送到不动产登记部门，申请人“零资料”办税后，即可进行线上办证操作，实现全程无人工干预办税。（视频来源：江门公共频道）

责任编辑：陈伟赞