预计下半年加推第二批，广州配售型保障性住房供应充足有序

萝岗和苑平面图。（受访单位供图）

4月25日，广州市住房和城乡建设局公布了广州市首批配售型保障性住房资格审核入围名单，共有2672户家庭成功入围。其中，申购萝岗和苑的家庭1872户，申购嘉翠苑的家庭800户。而根据3月25日发布的相关销售公告，位于黄埔区的萝岗和苑，还有1475套房源将作为第二批配售型保障性住房，向符合条件的家庭放开申购。

据悉，目前广州市配售型保障性住房项目房源储备充足，正在有序供应中，预计萝岗和苑第二批配售型保障性住房将于今年下半年进行推售，具体流程与第一批次保持一致。

有序开展：申请家庭严格按照选房顺序认购

据了解，在4月1日至4月22日的申购期内，共有9005户家庭提交申请第一批配售型保障性住房。随着第一批配售型保障性住房资格审核入围名单的正式公布，名单中的家庭申请信息也已进入审核阶段。

在全部审核均完成后，结果将进行公示，公示期为5个工作日。期间，如申请家庭对公示情况存在异议，可提交异议复核申请，并提交相关佐证材料，相关部门会对材料进行调查核实，出具异议复核处理结果。经公示及异议复核后，将通过广州市住房和城乡建设局网站公告资格审核结果，

预计今年7月中下旬，资格审核结果将会公告。公告后，广州安居集团将举行公开摇号，对资格审核通过的申请家庭公开摇号确定选房顺序号，摇号过程由公证机构依法公证，摇号结果将在广州市住建局网站公布。

具体摇号规则，以萝岗和苑第一批配售型保障性住房为例：假设已入围的1872户家庭全部通过资格审核，则此1872户家庭共同进行摇号，确定选房顺序，之后按照该顺序依次选房，直到萝岗和苑第一批配售型保障性住房全部选完。

选房认购预计在今年8月进行，申请家庭需现场选房，并应在参与选房认购后签订《选房确认书》。待《选房确认书》签订后，申请家庭需在选房认购后7天内与相关单位签订《广州市配售型保障性住房买卖合同（现售）》。

房源充足：黄埔优质楼盘二批提供1475套房

整体来看，作为全国第一个推出配售型保障性住房的一线城市，广州市对于房源的准备相对充足。在第一批次配售型保障性住房项目申购主要流程走完后，年内还有第二批房源向符合条件的家庭放开申购。

根据有关销售方案，位于黄埔区的萝岗和苑将提供第二批配售型保障性住房房源，共计1475套，分别位于该楼盘的E3、E4、E5、E6、E7、E8栋。该项目位于黄埔区广州科学城板块核心区，总建筑面积超200万平方米，是该区较大的楼盘之一。

从萝岗和苑小区的平面图来看，E3至E8的六栋楼宇视野相对开阔，E3、E4两栋楼下即小区绿化广场，待开园的二期配建幼儿园就在E5、E6栋楼下，另外这六栋楼宇距离小区大门较近，出小区后步行即可到达水西地铁站。

另据了解，第二批房源同样将采用一房一价，基准定价可以参考第一批房源。根据此前发布的公告，萝岗和苑第一批次配售型保障性住房销售基准价为15800元每平方米，具体单套价格以销售基准价为基础上下浮动比例不超过20%。

及时关注：预计下半年加推，重点留意官方公告

此外据透露，萝岗和苑第二批1475套配售型保障性住房的供应时间，预计将安排在今年下半年进行推售。待第二批房源加推后，申购者同样需要在广东政务服务网（https://www.gdzwfw.gov.cn/）填写申请信息并提交相关材料。申请需以“家庭”为单位提交材料，主申请人需符合户籍或人才家庭条件，“户籍家庭”和“人才家庭”的要求与第一批次房源申购时保持一致。

另外，后续第二批次房源参加资格审核家庭名单的确定、联网审核、确定选房顺序号、发布选房公告、选房认购、合同签订等一系列流程均参考第一批次。

在此建议符合条件的申购家庭，尤其是未入选第一批配售型保障性住房资格审核名单的家庭，保存好准备的材料，及时关注广州市配售型保障性住房项目的相关资讯，重点留意官方公告。（陈赞亮 通讯员孙旭东）

责任编辑：陈顺盛