虎门渡口将华丽大变身→

（通讯员供图）

3月31日，南沙虎门渡口西岸改造暨南沙湾・西醍1988项目（以下简称“项目”）改造动工仪式在虎门渡口码头举行。

南沙区委宣传部、区委统战部、区住房城乡建设局、区文化广电旅游体育局、开发区港澳办、团区委、南沙街道、市港务局海港分局等部门及省民宿行业协会、广州时间网络科技股份有限公司、亿航智能集团等50余家单位代表出席仪式。

据了解，项目由广州南沙资产经营集团有限公司（以下简称“南沙资产经营集团”）投资建设。项目现状建筑及构筑物合计16栋，占地约100亩，规划建筑（构筑物）总面积约2.6万平方米，将打造大湾区首个集海防文化、青少年研学、文旅创新与休闲度假于一体的综合性文旅目的地。

码头区域规划建设水上文旅中心，重点打造“1+N青少年研学路线”，将以虎门渡口历史底蕴与海防文化为主线，串联N个研学线路，涵盖历史、人文、艺术、工业等和水上航线、海岛巡游，构建“陆—海—岛”三维体验空间。

项目改造动工仪式的举办，正式拉开了南沙湾打造国家级度假旅游区的序幕。

虎门轮渡是南沙人的“情意结”

虎门渡口于1991年正式通航，曾是连接广州市南沙区与东莞市沙田镇的唯一过江通道，日均过渡车辆最高达1.7万辆次。

在虎门大桥（1997年）和南沙大桥（2019年）建成前，它解决了珠江东西两岸的交通瓶颈，促进了两岸经济融合与人员往来，助力珠三角地区成为全国经济活跃区域之一。2019年，经南沙区人民政府批准，决定撤销虎门渡口并停止运营。

作为珠江口历史上的重要交通枢纽，虎门渡口承载着丰富的历史记忆和区域发展使命，也承载着南沙敢为人先的改革基因，霍英东先生三十年前在此开创的跨境合作实践，已化作新时代改革开放的精神火种，成为南沙开发开放高质量发展的城市基因。

动工仪式现场，代表岭南传统特色的南沙本地醒狮队热烈开场。区委宣传部、省民宿行业协会等单位负责人分别致辞，强调项目对大湾区文旅融合发展的战略意义，并对项目未来发展寄予了希冀与期待。

南沙区委宣传部有关负责人表示，作为南沙湾首个文旅融合项目，项目将立足“海防遗址+工业遗存”双核驱动，通过海防文化活化、青少年研学、文旅创新与休闲度假等多元业态融合，构建起历史记忆与当代生活的对话空间，不仅让凝固的工业遗产焕发时代光彩，更为粤港澳大湾区打造具有历史纵深感和国际影响力的文化地标注入新动能。

项目建成后，将有效推动南沙从传统旅游集散地向“城市微度假目的地”转型升级，为南沙湾创建省级旅游度假区、助力建设“粤港澳大湾区海上门户”和“国际海洋文体休闲中心”提供有力支撑，为广州打造世界级旅游目的地贡献南沙力量。

下一步，南沙区委宣传部将以项目建设为依托，注重统筹联动周边的虎门炮台旧址公园、霍英东纪念馆等历史文化资源，把南沙湾·西醍1988项目打造成为港澳青年感知湾区发展脉搏、参与国家战略的实体窗口，进一步丰富青少年爱国主义教育与实践创新，为大湾区青少年搭建公益交流的桥梁，提供沉浸式教育体验，让更多湾区青年在这里找到情感共鸣与文化归属。

南沙资产经营集团负责人在致辞中表示，项目的启动是南沙资产经营集团对标落实《南沙方案》、推动南沙湾先行启动区开发建设的有力举措。

南沙资产经营集团将以项目为依托，探索打造文化数字演绎和无人低空体验项目，助力南沙湾实现从“政策高地”到“发展热土”的跨越。

项目同时也是南沙资产经营集团运用“全要素一体化融资”新模式开发的南沙区首个落地项目，建成后将通过“研学经济+体验经济+夜间经济”三大矩阵推动南沙文旅产业升级，有效填补南沙湾片区功能配套，提升区域文旅消费体验感。

后续，南沙资产经营集团还将以此项目为载体，联合相关单位打造粤港澳青少年音乐节、科创节、电影周等年度品牌活动，吸引大湾区青少年参与其中，让青少年在音乐中聆听历史回响，在科创中传承革新精神，在光影中感受家国情怀，通过沉浸式体验实现从活动参与到情感共鸣的深度转化。

据了解，南沙湾·西醍1988项目招商现已全面启动，主要面向四大业态：

主题餐厅（1025平方米）面向本土特色及创意餐饮品牌开放；特色餐饮区（709平方米）重点引入新式茶饮、咖啡轻食等休闲业态；海景空间规划Live House及主题餐吧，打造“潮流微醺”夜经济场景；小型商铺（40平方米—200平方米）聚焦文创手作、轻餐小食等烟火市集。

入驻商家可叠加《广州南沙新区商贸扶持办法》专项政策，最高获200万元商业升级补贴及100万元餐饮品牌奖励。

目前，项目已与广东省民宿行业协会及多个连锁品牌达成初步合作意向。未来，随着更多知名品牌加速集聚，该项目有望成为南沙湾文商旅融合的标杆型综合体。

广东省民宿行业协会会长杨虎在活动上致辞表示，作为协会会长单位，中宿控股集团拟将深度参与项目的核心板块打造。

在民宿领域，此次改造将以“主题化、场景化、IP化”为方向，投资建设一批兼具历史韵味与现代美学的精品民宿集群，打造“湾区海防文化民宿示范带”。在业态运营上，协会将联动在地文化资源，引入非遗工坊、文创市集、主题餐饮等特色内容，形成“民宿+文化+产业”的生态闭环。

中宿控股将依托成熟的运营管理体系，确保项目在品牌塑造、服务标准、用户体验等方面达到国内一流水平。

“我还记得，20多年前，我路过南沙区虎门渡口码头，那时码头正繁忙繁荣、正年轻，那时我也年轻，我也只是过客。我将展望未来，南沙区虎门渡口码头将繁盛兴旺、繁花似锦，我也不再是过客，我也将投资南沙，扎根南沙。”杨虎如此表示。（陈赞亮 通讯员罗瑞娴 张方园）

责任编辑：陈顺盛