增城又一项目获批！即将进入实质性建设阶段

科教城美食广场效果图。

日前，广州市规划和自然资源局增城区分局正式完成位于增城区朱村街的科教城美食广场项目建筑设计方案批复，并核发了《建设工程规划许可证》，为这一备受期待的项目开工建设按下了“加速键”。此举标志着科教城美食广场项目即将进入实质性建设阶段，为广州科教城商业布局注入新活力。

科教城美食广场项目地块坐落于科德大道西与兴育路北的黄金交汇处，紧邻广州铁路职业技术学院，项目投资总额2.3亿元，总建筑面积约3.7万平方米。

去年10月，朱村街秀山村与广州冠鼎投资有限公司签约该项目，共同开发35亩留用地，合作期限长达40年，预计秀山村集体将获得高达9582万元的合作收益。

项目致力于打造一个集特色餐饮、休闲娱乐、大型商超、酒店住宿等多元化业态于一体的美食广场，满足科教城师生和周边居民日益增长的消费需求。

除了建设科教城美食广场，去年10月，香港新华集团控股有限公司与朱村街凤岗村签约打造广州科教城商业综合体项目。该项目总投资7.03亿元，为凤岗村99.5亩留用地，位于广汕路北侧、广州科教城中轴广场，凤岗村与新华集团合作开发99.5亩留用地，合作期限为40年，凤岗村集体预计将获得3.56亿元的合作开发收益。

项目定位为科教城一站式体验型购物景区，集商业街区、文旅乐园和购物中心于一体的城市商业综合体，主要经营巨幕电影院、国际品牌大型超市、亲子娱乐培训、主题特色餐饮等业态。

目前，广州科教城内已入驻12所院校，常驻师生总数约8.5万人，待完全进驻后，预计常驻师生人口将达到13万人，随着广州科教城的发展壮大，商业消费需求也在不断攀升，这两个综合商业体项目的落户将加快配齐科教城商业配套，提升增城的城市形象和商业竞争力。（陈赞亮）

责任编辑：陈顺盛