没有验收标准怎么履行合同？法院巧解行为类案件执行难题

（通讯员供图）

中国报道讯（黄楚芳 通讯员胡敏怡 高子祥）“要不是有法院从中协调，这事都不知道拖到什么时候才能完结，感谢法官！”被执行人高兴地说道。近日，东莞市第一人民法院茶山法庭受理一件行为履行的执行案件，执行法官坚持能动履职，创新执行举措，成功执结了一件从审判到执行持续了两年的案件。

三方合意难达成

案件陷入僵局

“被执行人必须把工程完成，项目工艺要严格按照合同，不然我可不验收。”申请执行人向执行干警表示道。

“我们愿意履行合同，但验收标准不明确，承租方也不配合啊”。被执行人无奈地说道。

“工程是你们双方的事，但厂房是我方在使用，绝对不能影响到我正常的生产经营！”承租方也提出自己的诉求。

原来，申请执行人东莞某公司与被执行人广州某公司因合同履行的问题，对簿公堂，双方分歧颇多，矛盾较为激烈。历经两审，最终法院判决广州某公司要求继续履行合同，对案涉厂房屋顶的主梁穿出屋顶末端部分做防锈面漆全覆盖处理。

执行法官董泽收到案件后，迅速向双方当事人了解案件。发现案件的关键点在于两个：施工及验收标准是什么？第三方是否配合施工？

但董泽通过与当事人沟通后也发现，双方当事人对合同继续履行的具体操作方案分歧较大，始终无法达成一致，案件推进陷入僵局。

董泽表示，在司法实践中，合同继续履行一直是执行案件的难点。“本案的生效判项只要求继续履行合同，但是案涉合同对喷漆的质量标准约定不明确，对验收标准约定的操作性也不强，具体如何操作及验收标准未作出明确说明，这给执行工作中履行方案的认定带来了困难。”董泽说道。

干警化“监工”

巧解烦心事

鉴于此，董泽多次组织申请执行人、被执行人及承租人进行协商。

“尽早施工，尽早完工，对你的厂房维护也是有好处的。而被执行人也要严格按照标准，把活好好做了，让才能把事真正了了。”

“施工期间我们约定不妨碍厂房内部正常生产，但是需要您配合支持，我们也会在场监督，这个您放心。”

除此之外，董泽还多次走访案涉厂房现场，结合实际现场情况、合同的条款及施工安全等情况，多次调整合同履行的执行方案，不断拉近三方的意愿。最终，三方确定执行方案，可正式施工。

为确保施工顺利进行，执行干警化身“监工”，在确保安全的情况下，和当事人双方一起登上了厂房屋顶，并对施工过程进行监督，并组织申请执行人对工程进行验收。最终，合同履行完毕，该执行案件得到了实质性化解。

据介绍，行为类执行案件通常存在矛盾深、风险高、难度大的特点，是法院执行工作中的难点。近年来，东莞第一法院茶山法庭通过创新矛盾化解机制，拓展强制措施方式，提高执行措施的针对性和可操作性，妥善处理多宗探视权、设备交付、修复漏水、拆除建筑物、赔礼道歉、合同继续履行等各类型的行为执行类案件，展现法院执行工作的力度和温度，切实维护了胜诉当事人的合法权益。

责任编辑：陈伟赞