深圳龙岗：戴斌深入吓围工业区烂尾楼调研

中国报道讯（陈伟赞 通讯员 龙岗宣 报道）3月7日，深圳龙岗区区长戴斌一行到吉华街道调研吓围工业区烂尾楼处置有关工作时强调，用地前一定要做好全面规划，不能只看眼前利益，从片区长远发展考虑问题，才能促进区域安全并且可持续发展，在产业方面作出大文章。

据了解，草莆吓围工业区违法建设项目（以下简称“草莆吓围项目”）位于吉华街道吓围工业区内，整个工业区用地合法，报建10栋建筑中9栋已建成，剩余1栋厂房完成报建但在建设过程中涉嫌违法。该栋建筑主楼领取了《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，但存在擅自改变坐标、层数超标、占地面积扩大以及超面积建设等违法行为。附楼系擅自拆除重建，2018年3月26日动工建设。2018年4月10日，吉华街道规划土地监察队巡查发现该建筑物涉嫌违法建设后，对擅自拆除重建的办公楼责令停工，并对主楼违反审批内容建设的厂房进行立案调查。考虑到该项目违法情形及调整规划的可能性，执法部门暂未对该项目作出行政处罚，该项目目前处于停工和立案调查阶段。#p#副标题#e#

据悉，区规划土地监察局在推动烂尾楼处置工作中，选取了吉华街道作为龙岗区历史遗留烂尾楼项目处置工作试点单位，该项目即为试点项目之一。立案调查以来，区、街道相关领导和工作人员多次到现场调研、召开专题会研究讨论，并聘请了专业律师团队作为顾问提供专业技术支持，综合考虑该项目的实际状况，按照相关法律法规，提出“对违反批准文件的厂房和对擅自拆除重建的办公楼，责令限期拆除”的处理方案。

“拆除完毕后，相关部门要按照规划，先以绿化用地的形式建设起来，给周边的百姓作为活动场所。”戴斌现场要求，建设方要在区、街道的监督下把违法建筑立刻拆除，确保后续不能再有新的违法建筑，然后再根据下一步规划开展建设。对于已经领取了《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的主楼，对其违法行为要厉行更改，对不符合规划的行为予以罚没。消防、住建和吉华街道等要联合起来对其中存在的安全问题督促整改，“不仅要做好质量安全监督，还要保证消防安全。”戴斌强调，下一步，相关部门、街道要严格开展产业规划，同时将办公、厂房、交通等需求做好统筹平衡，为片区发展打好基础。

责任编辑：黄楚芳