东莞长安咸西社区：推动产城融合 增创发展新优势

（长安供图）

中国报道讯（黄楚芳 报道）民房改造重建、居民小区鱼池升级、两个“工改工”项目申报完成……东莞长安咸西社区正以创建东莞市农房风貌试点村为契机，聚焦人居环境提升、产业升级、城市更新等各项工作，加速打造融产城于一体的新型城市社区，助力长安加快实现高质量发展。

创建市农房风貌试点村

营造高品质人居环境

池水清澈见底，水草在水中轻轻摇曳，与鱼共舞，水池中央种植的睡莲上面几只鸟儿在觅食，一幅生态和谐画卷徐徐展开。如今，咸西莲花村颐园旁的鱼池也早已成为居民休闲、娱乐的好去处。

（长安供图）

咸西莲花村鱼池总面积约1850平方米，此前水体流动性不佳，水体颜色浑浊甚至呈墨绿色，透明度较低，整体未能构建起水体生态圈，景观效果较差，与咸西社区日新月异的人居环境格格不入。

为此，咸西社区对鱼池环境进行生态修复，通过在鱼池内引入沉水植物系统，种植以矮生苦草为主的沉水植物，提升水体透明度，营造“水下森林”景观，让其成为居民休闲、娱乐的好去处。

“现在这里环境变好了，感觉我们整个居住环境都提升了档次。我们喜欢带着孩子来这边散散步，看看小鱼觅食、鸟儿飞翔，感受这里的点滴变化。”咸西莲花村居民麦振标说。

咸西莲花村鱼池的蜕变，是咸西社区推动“百千万工程”落地见效的一个生动缩影。近年来，咸西社区以高质量发展引领美丽幸福村居建设，并以创建东莞市农房风貌试点村为契机，推动社区人居环境提档升级。

如今，咸西莲花村这些有着20多年建筑历史的居民房，也在发生着变化。在一排排“清一色”的两层半层楼高的民房当中，可见白色墙体、灰色窗框的四层半楼高的房屋多了起来，宽敞、大气、极具现代建筑风格是它们整体的特点，此外还有不少房屋围着排栅建设当中。

“莲花新村里的居民房大多在2000年建设，已显老旧，根据现今民房报建的政策，居民只要符合相关条件，可按照社区的统一规划、统一设计进行改造重建。”咸西社区党委委员、城建办主任麦建波介绍说。目前，咸西莲花新村居民基本都非常支持民房改造重建工作，这里302间的民房，已报建的约50间，其中开工建设的超20间，计划年后报建的超50间，在建的超100间。

据了解，为改善居民居住条件、提升城市品质，咸西社区启动了咸西莲花村改造重建项目，对该小区进行环境提升改造，目前改造重建规划设计方案已顺利通过立项评审，并列为东莞市民房风貌试点村。

“我们会协助和指导居民做好相关的申报材料，还有图纸的把关。在建设的过程中，我们也会每天过来巡查，指导施工过程的安全性、规范性和干净整洁度。到了验收的时候，也会协助镇相关部门过来验收。”麦建波说。

产业转型+城市更新

打造产城融合新型社区

除不断提升人居环境外，咸西社区还充分整合土地资源，拓展发展空间，加快产业升级转型，加速打造融产城于一体的新型城市社区。

位于振安中路415号的一片占地面积约11875平方米的铁皮厂房现已被拆除，这里将建成东莞市长安华丽五金工业制造中心，该项目计划于2024年4月动工，“筑巢引凤”加快培育产业经济新引擎。

这里原是旧废品厂、五金件小型加工厂聚集地，周边脏乱差，咸西社区与华丽五金企业合作，将这里拆旧建新，推动“工业上楼”，为企业提供新的发展空间，也有助带动更多企业前来投资。

据了解，2023年，咸西社区全力抓好高质量发展重点项目实施，完成了咸西乌沙工业园、咸西上角工业园(总占地面积约27.4万平方米)2个“工改工”项目方案制定和申报工作。

咸西社区还充分利用镇中心区的区位优势，聚焦城市更新改造，大力推进城市更新步伐，去年基本完成了咸西莲花工业区、咸西旧村两个商住类更新项目的前期工作。 据了解，咸西莲花工业区商住类更新项目位于西安路以北、莲湖路以南、村界线以东及莲峰北路以西，现状以旧厂房为主，项目占地面积约22.4万平方米。而咸西旧村商住类更新项目位于长安如园北部，总建筑面积约30.36万平方米。

促各项工作提质增效

力推社区高质量发展

“2023年，我们社区全力推进‘百千万工程’，确定建设产城一体新型城市的发展定位，制定实施‘百千万工程’的工作方案及长远规划、任务清单，并通过抓好咸西莲花村更新改造、强化社会治理创建共享共治社区等系列举措，加速社区高质量发展，不断增强社区居民的获得感、幸福感、安全感。”咸西社区党委书记、居委会主任麦达平表示。

据了解，2023年，咸西社区实现了集体经济持续增长的目标任务，社区集体纯收入增长了12.6%。

目前，咸西社区已初步制定了2024-2035年的总体目标任务，接下来，咸西社区将加速打造产城一体新型城市社区进程，全力推进咸西莲花村改造重建工程，全面提升村容村貌，力争在2028年完成创建东莞市农房风貌试点村工作;推进绿美咸西建设，留住乡愁乡韵;优化公共停车布局，计划新建停车楼，治理停车难问题;创新村企合作模式，推进重大项目建设;升级改造咸西卫生站，扩大医疗业务范围，满足市场需求，提高集体经济效益;推进党建工作，引领社区治理创新，力促社区各项工作提质增效，全面推动社区高质量发展。（供稿单位：长安宣教办）

责任编辑：陈伟赞