惠州工行：助力房企促发展 聚焦民生解难题

中国报道讯（陈赞亮 通讯员 孟楠）2023年以来，工商银行惠州分行（以下简称：惠州工行）紧抓大湾区发展规划的历史机遇，坚持落实好金融16条、因城施策等宏观政策，积极做好“保交楼、稳民生”金融服务，大力支持房企和居民刚性和改善性合理住房信贷需求，推动房地产市场平稳发展。

中央经济工作会议强调，要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，加快推进保障性住房建设等“三大工程”，构建房地产发展新模式。

为促进金融与房地产良性循环，响应推动金融与房地产形成良性循环的号召，惠州工行立足金融本源，始终坚持问题导向，重点围绕市场份额、同业占比和资产质量，加强对惠州地区房企形势的研判，全力支持房地产市场发展。该行主动走访各大房地产企业及本地优质开发企业等，了解资金需求，及时提供贷款、融资等业务咨询服务，积极推动业务合作和项目落地。

惠州工行表示在2024年将加大对保障性住房建设等“三大工程”支持力度。通过逐户联系全市保障性用房开发企业，主动了解项目实施情况以及融资需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，全力支持惠州房企高质量发展。

除了房企，购房者的“刚需”也不容忽视。惠州工行实行个贷客户经理常态化驻点和领导不定期巡盘，以便实时了解楼盘销售及市场情况，及时为购房者提供贷款支持。在2023年多个节假日，该行联合开发商开展了形式多样的主题活动，例如“五一”个人按揭专项营销活动，驻点巡点超过300场；“中秋国庆”黄金周按揭专项营销活动，驻点巡点超过350场。该行结合购房者的需求，加快办理流程，积极完成贷款资料的收集上报、合同面签、抵押登记资料的集中移交等工作，高效解决广大市民的住房“刚需”。

为精准满足购房者的需求，惠州工行推出“组合贷”和“住房按揭贷款+信用贷款”的组合业务多种形式选择，同时提供融e借、信用卡分期等其他业务的咨询办理，进一步缓解购房者多元化资金需求。该行表示将进一步细化客户类型，多维度评估客户信用水平，提升还款便利度，如调整还款日、还款方式以及响应国家号召对临时困难的客户办理宽限期等满足群众的合理金融需求。

在不断加强一手房信贷投放的同时，该行持续拓展二手房金融服务力度。在2023年该行积极准入二手房地产经纪机构，加强加快“带押过户”的落地推广。通过宣传海报、产品折页、订制手袋，加大产品宣传，不断增强二手房贷款发展动能。2023年2月9日，该行二手房中心揭牌成立，并设立3个签约中心，分派3个支行共4名专职客户经理负责对接。截止2023年末，该行当年共受理带押过户247笔，金额超2亿，并实现首笔按揭服务费成功支付。

下一步，惠州工行将继续加强与房企的业务对接，积极探索金融服务房地产有力举措；持续完善信贷流程，提升金融服务质效解决住房难题。该行表示将始终坚持金融为民的金融理念，践行大行担当，更加有效地满足房企和购房者的合理、刚性融资需求，为推动惠州地区房地产市场平稳健康发展贡献金融力量。

责任编辑：陈顺盛