珠海：全国首创!“法拍房税证一网通办”执行协作联动机制落地实施

中国报道讯(陈赞亮 报道) 近日，国家税务总局珠海市香洲区税务局与珠海市中级人民法院、珠海市不动产登记中心联合签署《“法拍房税证一网通办”执行协作联动机制备忘录》，携手共建“法拍房税证一网通办”执行协作联动机制，推进法拍房买受人网上办理不动产权证。

(珠海市香洲区税务局供图)

据了解，“法拍房税证一网通办”执行协作联动机制建成落地后，法院在法拍房竞拍成交后，向不动产登记、税务部门线上发起法拍房过户、缴税申请。不动产登记、税务部门线上并联审核产权变更、税费缴纳等事项，并将审核结果推送法院、买受人。法院从执行款中向税务部门划付被执行人应付税费。买受人只需配合法院提交法拍房过户登记、纳税申报材料，并在审核通过后缴纳一方税费，即可直接领取不动产权证电子证照，取得发票和完税证明。

珠海市香洲区税务局党委委员、副局长李乔介绍道：“以往买受人需先行垫付被执行人转让房产应承担的税费，容易造成过户不积极、税款入库难等问题。‘法拍房税证一网通办’机制建成，能够大大减少买受人的办事成本、缩短办证周期，保证买受人的合法权益。”

据了解，本次珠海税务部门、法院和不动产登记中心联合实施的“税证一网通办”，是珠海市香洲区税务局与法院继签订《信息共享合作备忘录》、开拓线上拍卖新渠道，实现全省网络拍卖抵税不动产“零突破”等联动协作的又一个行政司法共治探索。接下来，珠海税务部门将继续依托“便民办税春风行动”，不断深化与法院、不动产登记中心等部门的精诚共治，加速协作事项落地见效，切实提升纳税人缴费人办税缴费获得感。

责任编辑：陈顺盛