东莞横沥20年老旧小区“焕新颜” 居民幸福感原地升级

（通讯员供图）

中国报道讯 (黄楚芳 通讯员邓洁莹 谢京余) 楼宇粉刷一新、路面平整宽阔、环境干净整洁……走进位于东莞横沥镇中山中路和振兴西路交界处的富华苑小区，这个有着二十年历史的老旧小区悄然发生变化。

老旧小区改造与民生福祉、城市发展紧密相连。近年来，横沥结合民生工程和城市更新行动，加快推进老旧小区改造工作，一个个老旧小区旧貌换新颜，群众的获得感、幸福感不断提升。

投入一百万改造老旧小区

富华苑小区建于上世纪90年代末，楼高7层，有业主40户，面积7592平方米。在改造之前，富华苑建筑外立面多处出现不同程度裂缝、屋顶出现渗水漏水、防盗窗及空调支架等严重腐蚀老化、墙面污渍斑斑等情况。为切实改善群众的居住环境和生活条件，横沥镇住建局于2022年开始提前谋划，开展老旧小区改造意愿调查工作。

（通讯员供图）

在老旧小区改造之初，出现因居民意见不统一或改造触碰一些居民利益而导致停滞不前的尴尬局面。为此，相关部门和村(社区)充分发动群众和党员、楼栋代表以及社工志愿者走村入户，征求群众对老旧小区改造的意愿和要求，并一一列出明细表，把群众改造老旧小区的意愿，作为改造工作的主要方向。

在加快推进老旧小区改造的同时，横沥结合推进“百千万工程”的实施，积极引入结对帮扶建筑企业广东彩居建筑工程有限公司参与到小区改造工作中，并在前期充分征求业主意愿，了解业主的需求，切实维护他们的合法权益。“在富华苑老旧小区改造工作中，有一批企业在我们的引导下投入到老旧小区改造中来。项目总投入103.8万元，获财政补助80万元，业主只需出少量的费用。”横沥镇住建局相关负责人叶合樱说。

广东彩居建筑工程有限公司相关负责人杨敏说，企业以公益的方式捐赠一部分资金改造老旧小区，以实际行动来回馈社会，“接下来，我们还会积极参与更多的老旧小区改造，通过标准化助力推动‘百千万工程’和高质量发展。”

三个多月改造实现大变样

据介绍，富华苑小区改造主要是建筑外立面和楼梯间墙面的翻新、屋顶防水与隔热的重新处理、防盗网更换为不锈钢材质、铺设透水路面等。改造过程中，充分结合“横沥镇国家新型城镇化标准化试点项目”有关要求，结对帮扶企业按照绿色建材产品团体标准，在改造中使用绿色建材，推动绿色建材标准的实施与应用，使得施工工艺和验收都符合改造标准。

2023年3月完成工程项目施工设计，5月16日动工建设，8月23日已通过竣工验收……经过三个多月的紧张施工，对小区的建筑外立面进行翻新、改造了楼顶防水隔热、更换窗户和阳台不锈钢防盗网及三线搭接错乱整治、新铺设透水路面等进行升级。居民的“愿望”一件件变成了现实，富华苑小区实现了“华丽变身”，无论的设施还是环境都焕然一新。

谈起富华苑小区的变化，住户庄先生颇有感触：“过去，富华苑小区的居民楼残旧不堪、路面坑洼不平、墙角污水横流……给住户带来了不小的困扰和烦恼。小区经过改造后，楼外面很漂亮，环境好了很多，跟之前对比变化太大了，现在住在这里心情很舒畅!”

老旧小区改造既是一项非常重要的民生工程，也是改善居住环境、提升城市品质、赋能“百千万高质量发展工程”的重要抓手。接下来，横沥镇将继续推进老旧小区改造工作，不断总结改造经验，探索出一条更加符合本镇、更加高效的改造标准模式，让环境变得更加优美，群众的生活更加幸福。

责任编辑：陈伟赞