租金补贴、购置厂房补贴……东莞道滘打造低成本招商园区，出台这些政策!

中国报道讯(黄楚芳 报道)为打造低成本招商园区，《道滘镇重点招商园区(低成本空间)扶持补贴实施办法》正式出台，对新入驻低成本招商园区的优质工业企业给予租金补贴、购置厂房补贴等一系列支持政策。

东莞道滘镇重点招商园区(低成本空间)认定

一、道滘镇重点招商园区(低成本空间)定义

道滘镇重点招商园区(低成本空间)是指经镇人民政府认定，对租赁或购置物业的优质产业项目提供政府补贴的工业厂房，包括私人工业厂房和镇村工业厂房

二、申报条件

私人工业厂房总建筑面积在1万平方米(含)以上或占地面积在10亩(含)以上;镇村工业厂房总建筑面积在5000平方米(含)以上

已引进国家高新技术企业、“四上”企业、专精特新“小巨人”企业、专精特新中小企业、创新型中小企业 或拥有知识产权总量较多的优先

运营管理主体须在我镇办理工商税务登记，具有独立法人资格，已建立专业管理团队

同一主体，市、镇低成本空间只能选择其一进行申报

三、申报流程

(道滘供图)

补贴对象、方式

一、补贴对象

企业入驻的厂房需认定为道滘镇重点招商园区(低成本空间)

需为相应层级的企业，包括：重点扶持产业项目、重点培育产业项目其中一种

企业方须在道滘镇办理工商税务登记，具有独立法人资格

二、补贴方式

租金补贴

购置厂房补贴

申报条件

一、入驻企业前提条件

需纳入“四上”企业或过去一年营业收入不少于纳入“四上”企业标准的80%的企业或由镇导入的重点企业、优质企业

申请补贴的企业与产业园(工业园项目)运营方或权属方不能是同一家企业或关联控股企业

申请购置厂房补贴的项目，入驻的道滘镇重点招商园区(低成本空间)需为镇属企业参与投资的项目

二、补贴企业层级

重点扶持产业项目

重点培育产业项目

三、重点扶持产业项目(满足以下任一条件)

上市企业、上市后备企业

市综合型总部企业、职能型总部企业

专精特新“小巨人”企业、专精特新中小企业、创新型中小企业

百强创新型企业、瞪羚企业

市外资百强企业

市倍增计划试点企业

备注：满足上述条件的企业需要是项目公司或母公司(需成立全资子公司)

重点培育产业项目(11选3)

1、“五大领域十大产业” 或“战略性支柱产业及战略性新兴产业项目”

2、国家高新技术企业

3、拥有至少1项发明专利

4、外资企业

5、过去三个完整会计年度 任意两年纳税总额≥200万

6、过去三个完整会计年度任意一年营业收入≥3000元/平方米

7、过去三个完整会计年度任意一年纳税≥200元/平方米

8、过去三个完整会计年度年均复合增长率≥15%

9、过去三年在我镇 固投合计≥1500万或新注册企业过去一年在我镇固投≥500万

10、过去三个完整会计年度任意一年研发经费投入占主营业务收入≥5%或三年平均值≥4.5%

11、引入至少1家风险投资基金入股，且获投资金总额≥300万

备注：

1、满足上述条件的企业需要是项目公司或母公司(需成立全资子公司)

2、条件1-4只能4选1

3、条件9不适用于母公司

补贴标准

补贴标准(租金补贴部分)

(道滘供图)

租赁5-6层厂房的企业，补贴标准及限额按照原有基准上浮20%;租赁7层及以上厂房的企业，补贴标准及限额按照原有基准上浮40%

租金补贴的面积包含研发、办公、生产场地，不包含宿舍

租金补贴从实际缴纳租金之日起计算，房租滞纳金、管理费不纳入补贴范围

每季度进行申报和条件核对，并进行提档或撤档管理

补贴标准(购置厂房补贴部分)

入驻的园区需为镇属企业参与投资的园区

单个企业补贴总额不超100万元

需要有产权分割的园区

需要与镇政府签订投资协议，产值、税收按照重大项目80%执行(补差额25%，3年)，3年不能转让物业(退回补贴)

重点扶持产业项目一次性补贴100元/平方米

重点培育产业项目一次性补贴50元/平方米

拨付方式

低成本空间补贴支出，由道滘镇关于推动产业空间增效激发招商引资活力的若干措施专项奖励资金中列支，不再另行安排财政专项资金

符合租金补贴的企业每季度集中申报一次，由镇政府给予直接拨付

符合购置厂房补贴的企业，由镇财政直接给予拨付

申报流程

(道滘供图)

咨询方式：道滘镇投资促进中心（供稿单位：道滘宣教办）

责任编辑：陈伟赞