东莞石排规划建设“六大片区”

（石排供图）

中国报道讯（黄楚芳 报道）7月26日，东莞石排镇第十八届人民代表大会第五次会议召开。会议上报告了关于石排镇“六大片区”规划建设实施情况，“六大片区”有什么内容?实施计划是什么?

2022年以来，石排镇全面贯彻落实党的二十大精神，全面落实广东省关于实施“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展的决定，紧扣东莞市“科技创新+先进制造”城市特色。

（石排供图）

如今，规划建设“六大片区”，坚持以经济建设为中心，加快构建“城市-人才-产业”良性发展循环，打造高质量可持续发展的“石排样本”是大势所趋、群众所盼。

01中心片区(“两区”)

镇中心区和专精特新产业园区

以水为脉、以绿为轴

中心片区总面积4.49平方公里，含有4个城市公园，7公里翡翠绿环和8.3公里环“两区”生态水系，1000亩生态农业公园。

全市首个专精特新产业园区

统一规划、统筹招商、联合建设、分割出让、集成服务。力争三年内新增落户20家专精特新企业，培养5家企业上市，总产值超300亿元。

目前已签约6家省级专精特新企业，其中2家国家级“小巨人”企业，投产后年产值达50亿元、税收达3亿元。

建设实施时间

中心片区建设实施时间自2022年2月至2025年12月，主要包括道路、景观、水利、产业、其他等5大类。

截至目前，“两区”建设实际已开展项目共26项，其中5项已完工、9项已进入施工阶段、12项正处于前期工作阶段。

02科创片区

东莞市松山湖国际创新创业社区(石排镇新能源新材料专区)

打造成本洼地、服务高地、政策特区

依托现有新能源新材料产业基础和资源禀赋优势，打造东莞市松山湖国际创新创业社区(石排镇新能源新材料专区)。首期启动区打造50万平方米的“一核心双加速”国际创新创业社区，以保力创科园为核心区域，以锦达集团工业总部项目和曾屋工业区“三旧”改造项目为协同加速区域。

力争到2025年引进国内外优质创新创业项目10个以上，孵化培育科技型企业10家以上，吸引国内外创新创业人才超200人。目前配套出台了专区扶持办法，含企业入驻租金补贴、创新创业启动资金等11条政策措施，已引进东莞市骇盾新能源科技有限公司(预计明年产值超1.5亿元)，已储备意向落户项目14个。

建设实施时间

科创片区建设实施时间自2023年3月至2027年12月，通过统筹首期启动区、挖掘产业空间需求、构建全镇科技创新生态网络，提升发展动能。

03潮玩片区

“国字号”产业平台

中国潮玩之都·潮玩中心

打造产业升级平台、人才集聚基地、文化输出堡垒

石排镇响应“文化强市”号角，积极创建“潮玩名镇”城市品牌，以潮玩中心为核心，连片辐射提升周边约1.34平方公里产业空间。引领潮玩产业集聚发展，全面构建“潮玩+”产业生态，力争到2025年潮玩产业总产值增长三倍突破100亿元。

去年以来全镇陆续招引了上理等6宗潮玩项目，2022年新增工业产值约4.7亿元。潮玩中心吸引9家优质企业进驻，预计年营收10.34亿元。

建设实施时间

潮玩片区建设实施时间自2023年1月至2026年12月。高规格设计建设潮玩中心，搭建“协同生产平台、IP孵化平台、展示交易平台、人才服务平台”四大产业服务平台，构建潮玩产业生态，打造“特色文化+特色产业”的产城融合片区。

04工改片区

现代化产业园区

产业空间高品质、低成本、快供给

结合市“20+60”现代化产业园区建设目标，重点以“工改工”用地、工业保护线内低效用地、新增用地等三类用地为基础，以存量土地拆除重建为主导方向，打造3000亩以上的现代化产业园区。

从现代产业园中选取改造条件相对成熟的地块，打造1500亩以上的专精特新产业带，为专精特新企业梯度培育、集聚发展提供低成本优质空间支撑。

建设实施时间

工改片区建设实施时间自2021年9月至2027年12月。专精特新产业带中含有6宗改造项目，分别为水贝邓屋工业区“三旧”改造项目、黄家坣工业南路“三旧”改造项目、新扬项目、嘉尚项目、水贝村委会地块改造项目、水贝凯联路片区改造项目。

05旅游片区

打造成为东莞北文化旅游门户

工业与文旅融合元素丰富、新旧交融、代入感强

以石排西部旅游片区为重点，整合和激活全镇工业文旅资源，将两区、中国潮玩中心、塘尾古村落、红石山公园、大帽子文创园、东江水泥厂、鲤鱼洲岛等重要旅游节点串珠成链，形成全长22.1公里的全域“潮流工业文化游”精品旅游线路，力争到2025年文旅相关产业收入突破6亿元。

建设实施时间

旅游片区建设实施时间自2023年7月至2025年12月。总体规划包含五大项目，分别为：新建工业文化博物馆、大帽子文创园打造文创商业综合体、塘尾古村落和鲤鱼洲岛项目、红石山公园打造潮玩主题营地公园、东江水泥厂打造重工业符号。

06农业片区

打造现代农业园

尊重现状、循序渐进、适度经营、成本可控

用活“两区”、沙角等农用地资源，逐步推进中心区现代农业园和沙角稻香公园建设。

重点对“两区”范围内农业片区进行微改造，完善园建和灯光等配套设施，以野趣为基调、潮玩为特色，点缀亮化景点，建设近1000亩现代农业产业园，打造“两区后花园”。

建设实施时间

农业片区建设实施时间自2023年7月至2025年6月。

蓝图已绘就，号角已吹响，成效已初显。接下来，石排镇将继续围绕市镇两级重点工作部署，树牢“经营城市”理念，抓好“规划、规范、规管”，推动“六大片区”联动协调发展，推动石排高质量发展。未来，石排仍将勇立潮头、奋楫扬帆。(供稿单位：石排宣教办)

责任编辑：陈伟赞