共享发展红利!东莞石排镇田边工业大厦诚邀优质企业入驻

（石排供图）

中国报道讯 (黄楚芳 通讯员石排宣) 放眼石排田边村，两栋建筑总面积16000平方米的大厦傲然屹立。它就是石排田边大基工业大厦，也是石排镇推进村级工业大厦改造的成果之一。

腾笼换鸟，释放土地空间

石排田边大基工业大厦用地面积为4600平方米，建筑总占地面积为1900平方米，总建筑面积约16000平方米，独门独院。

全新独栋8层厂房，每层面积约1200平方米。首层高7米，配备大落地玻璃窗，光线充足视野开阔。2-8楼层高4.8米，2层以上每平方米可承重1吨。配备1栋11层宿舍楼，建筑面积约6500平方米。(1-2层是饭堂及活动室、3至11层是宿舍)。每层9间宿舍，每间宿舍可容纳6人居住。居住环境优美，东江美景尽收眼底。

石排田边大基工业大厦为村集体物业，由政府出具租金指导价，没有中间商赚差价，厂房配套设施齐全，配备800kVA变压器，消防、电梯等设施，最高可享受2个月免租期。地理位置优越，交通便利，毗邻松山湖生态园与石排中心区，15分钟达莞深高速、从莞深高速，30分钟达东莞市区，1小时内达广州、深圳。

先造血再输血，实现多方共赢

“改造前土地利用率低，收益少，改造后打破土地资源瓶颈，盘活田边村存量土地，大大增加田边经济联合社集体收益，同时增强我村发展后劲。”田边村经济发展办主任肖树球介绍。

（石排供图）

肖树球表示，石排田边大基工业大厦项目建设前是旧宿舍及未利用的边角地，村集体通过拆除旧建筑物，重新规划土地使用，建成后预计每年将给田边经济联合社集体增收300万元。此外，通过地块整体规划，周边环境进一步提升，邻近商铺等，物业价值得到提升。

田边村村民胡生表示：“作为田边村村民，我是看着这两栋大厦拔地而起的，项目建成后，最直观就是增加了村的集体收入，对村委和我们村民都将产生巨大的积极作用，我觉得日子会越来越好，生活在这样的集体里感到很骄傲”。

优政策、强服务、谋未来

为加大力度推动招商引资工作落地见效，石排镇创新体制机制，统一规划，招商“一盘棋”及优质企业免租优惠等多项创新机制不断推进，配套有3亿元政策资金和10亿元产业基金。

据石排镇投资促进中心介绍，企业来石排投资，相关职能部门会对企业进行综合评分，并根据企业的评分或所承诺的税收强度，分5档给予免租优惠。符合条件的新招引企业，最高可额外免租半年，免租金额最高可达300万元。

如今，石排镇已正式启动“两区”建设，招商引资工作如火如荼进行中。

责任编辑：陈伟赞