“交房即发证” 揭西县不动产登记驶入快车道

中国报道讯(郑雪云 通讯员郑淡明 陈琳) “买新房的时候，我还在担心房产证办理需要很长的时间，现在一交房就能领到不动产权证书，效率特别快。”购房业主黄女士怀着喜悦的心情一手拿着不动产权证书，一手拿着新房钥匙，成为揭西县首批享受“交房即发证”服务举措的体验者。

近日，由国家税务总局揭西县税务局、揭西县自然资源局、揭西县住房和城乡建设局共同组织的“交房即发证”服务启动仪式顺利举办，标志着揭西县正式步入“交房即发证”时代。启动仪式上，“揭西碧桂园”等四个在建(在售)房地产项目成为揭西县“交房即发证”试点项目。棉湖新城三位业主从揭西县湖坡建设开发有限公司代表手中接过房屋钥匙，从主管部门相关负责人手中接过不动产权证书，成为揭西县首批搭乘“交房+领证”同步“便民快车”的业主。

据了解，“交房即发证”是指通过政府相关职能协同，推行集约化产权登记服务的新模式，让购房者在交房的同时就能拿到完成测绘、规划核实、网签备案、完税、确权登记等办证手续的不动产权证。按以往老的流程，新建商品房从交楼到拿证，购房者等的时间较长，交房和确权办证的不同步对购房者在落户口、子女入学和银行贷款等方面造成较大的困扰。“揭西县‘交房即发证’的模式推广后，可有效保障购房者的合法权益，实现使用(居住)权与所有权同步到位，真正让购房群众放心、舒心、安心。”揭西县税务局副局长周岳生介绍道。

为支持“交房即发证”在揭西县顺利推行，揭西县税务局与自然资源、住建等部门打通了部门间的信息通道，税务部门还为房地产开发企业提供精准辅导，促使纳入试点房地产开发企业在交楼前就及时根据确权测绘信息为购房者开具正式发票。同时，运用大数据、信息化等手段，压缩办税时间，丰富契税申报方式，实现“让数据多跑路，让百姓少跑腿”，有效畅通了“先税后证”的办理流程，为“交房即发证”提供了有力保障。

据悉，“交房即发证”服务模式是揭西县税务局开展党史学习教育和“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”的一次重要实践，也是优化营商环境以及践行广东税务“干多干好干出彩”绩效文化核心理念的重要举措。接下来，该局将以此为契机，大力推进税收精诚共治，坚持“成熟一个，推动一个;成熟一套，落实一套”的原则，让“交房即发证”的便民举措在全县推广实施。

责任编辑：陈顺盛