东莞第二法院首例破产重整案重整成功

中国报道讯(黄楚芳 通讯员曾旭 黄彩华)东莞市沙田顺发畜禽实业有限公司(以下简称“顺发公司”)此前在东莞市沙田镇开发的“港口国际华府”楼盘因拖欠巨款“烂尾”，该公司也深陷多宗官司濒临破产，引发社会广泛关注。

日前，东莞市第二人民法院裁定批准顺发公司重整计划并终止重整程序。这标志着该院首例破产重整案件重整成功。顺发公司的债权人和上述楼盘业主们得悉后，喜不自禁，派出代表一行6人来到法院，向承办此案的合议庭法官送上两面锦旗，表示深深感谢。法院表示，将全力促进重整计划顺利实施，切实保障债权人合法权利和经济社会平稳有序发展。

拖欠巨款楼盘烂尾开发商濒临破产

几年前，顺发公司在东莞市沙田镇开发楼盘“港口国际华府”。在建设过程中，由于种种原因，该楼盘未取得预售许可证就擅自售房，还拖欠了建设公司巨额工程款，建筑工人也集体讨薪，引发诸多纠纷。

自2015年年底楼盘停工至今，100多名购房业主不断上访。而开发商顺发公司也负债累累，官司缠身，濒临破产。

2017年中，顺发公司的债权人之一中信银行东莞分行向东莞市第二人民法院申请对顺发公司进行破产重整。2017年7月，东莞市第二人民法院裁定受理了此案，并选定破产管理人，希望能有投资人接手盘活这家濒临破产的企业。

由于顺发公司的负债高达近九亿元，且债务人资产复杂，不仅涉及楼盘烂尾、在建工程处理问题，还有其旗下农业板块资产的处置难题，子公司也被花都市人民法院裁定进入破产清算程序，而债权人利益主体众多、各方诉求不同，历史遗留问题量大复杂，重整难度极大。

在这种情况下，多个投资人在短暂接触后便中途退出。甚至有四家公司已进入参与重整，但后来都望而生畏，脱身离去。

法院不懈努力促成破产重整计划通过

为了处理重整期间涉及的诸多疑难法律问题，东莞第二法院多次组织会议，与破产管理人分析研判，一一解决。

承办此案的合议庭法官还多次列席破产管理人组织召开的债权人委员会会议，向债权人会议主席、委员会成员、债权人代表解释破产有关法律规定、分析案件处理方式的利弊，还与十多家意向投资人开会谈判协商重整计划草案。此外，法官还多次接访购房业主，了解他们的诉求，解释相关法律规定，并指示破产管理人做好购房业主的依法解释和安抚工作，避免了恶性维权事件的发生。

在法院的不断努力协调下，虽然案件处理难度极大，但债权人、债务人、出资人、投资人对重整结果充满信心。

2021年1月，本案第三次债权人会议召开，破产管理人将《东莞市沙田顺发畜禽实业有限公司重整计划草案》提交给债权人会议表决。债权人会议所设立的有财产担保债权组、职工债权组、普通债权组均高票表决通过，税款债权组、出资人组100%表决通过。最终，重整计划草案获得高票通过。

2021年3月，根据债权人会议表决结果和破产管理人的申请，东莞市第二人民法院作出民事裁定书，裁定批准顺发公司重整计划并终止重整程序。

重整计划通过，“烂尾楼”有望得到妥善处理，债权人均有较高受偿率，投资人将在9个月内向购房业主交楼。这让近300家债权人，特别是购房业主们，终于看到了在心中多年石头的落地希望。

下一阶段，东莞第二法院将继续协调各方力量，保障重整计划得以顺利实施，切实保护债权人合法权利，维护大湾区经济社会平稳有序发展。

责任编辑：陈伟赞