《广州市老旧小区微改造设计导则》正式出台

中国报道讯(陈赞亮 通讯员 黄向红 报道)  据广州市城市更新据消息，按照住房和城乡建设部关于老旧小区改造试点工作有关要求，广州市重点从探索项目建设机制，加强老旧小区改造顶层设计、机制保障、技术支撑等方面入手，为进一步提升老旧小区微改造水平，由广州市城市更新局牵头编制了《广州市老旧小区微改造设计导则》(以下简称《设计导 则》)，已于8月9日印发实施。

《设计导则》统筹“水、路、电、气、消、垃、车、站”等建设内容及建设标准，相关内容与《广州市老旧小区微改造三年(2018-2020)行动计划》充分衔接，分为工作目标、应用方法、相关规划要求、前期策划指引、要素设计导则、特色营造指引六部分。

具体如下：

一 愿景目标

提出品质小区、文化小区、智慧小区三个改造设计愿景，以及关注民生、凸显特色、面向实施三大目标。

二 应用方法

明确了《设计导则》的使用对象、适用范围、导引原则、应用阶段，对导引的内容分类方法、导引形式作出说明。

                                                                      ↑使用对象和适用范围

三 相关规划要求

梳理了与老旧小区微改造相关的城市形态风貌、历史文化保护、城市更新三方面的规划要求，提炼管控要点。

四 前期策划指引

分析了不同建设年代、不同空间布局的老旧小区现状特点和共性问题，分别对街巷型老旧小区、单位大院型老旧小区、商品房型老旧小区提出改造设计要点。

加强老旧小区微改造前期调研工作指引，明确调研要求、调研内容、工作方法等。加强总体策划指引，强调成片连片改造的重要性。

                                                                                             ↑调研内容

五 要素设计导引

分基础板块和提升板块两部分，将楼栋设施、建筑修缮、服务设施等9大改造类目细分为60个设计要素，结合各要素特点，明确规范依据与参考、总体要求、设计流程、设计要点等具体指引，并列举成功案例、优秀设计作为参考。

六 特色营造指引

从公共空间、服务设施、小区建筑、文化艺术四个方面，结合案例分析解读，提供特色设计引导。

《设计导则》的出台，进一步细化了老旧小区微改造设计标准，为改造工作提供了规范指引和经验参考，有利于提高我市老旧小区微改造设计质量和水平，提升改造成效。

责任编辑：黄楚芳