小区防盗 这些事情物业要做到

中国报道讯（陈赞亮 通讯员程骁）时近岁末，为切实改善物业小区安全管理水平，提升市民居家安全满意度和幸福感，12月29日上午，全区物业行业安全管理工作会议在佛山市公安局南海分局举行。南海公安分局副局长钟炎标，区住建局副局长关胜出席会议，南海区物业管理行业理事以上全体会员、南海公安有关警种和派出所领导参加会议。

背景：入室盗窃警情逐年下降 物业安全管理意识仍待提升

据统计，南海区今年以来入室盗窃刑事警情在2019年同比下降38.9%的基础上再次大幅下降23.7%，实现了“三连降”，市民居家安全感的提升真实可感。得益于近年来大力开展的智慧新警务建设，公共视频覆盖率不断提升，“智能感知安防小区”建设由点到面逐步铺开，“平安细胞”不断激活，人防、技防水平的提升带来了“打防”与服务的相融，入室盗窃警情逐年下降，案件侦破不断提速。但在此背景下，作为小区群众的第一道安全屏障的物业安保，仍有提高空间。

南海公安分局副局长钟炎标指出，通过分析实际案例发现，我区部分物业管理公司在小区安防工作方面仍存在安全防范职责认识不到位、物业保安员技能不足、安防设施投入不够、警企联防机制未发挥应有作用等短板，必须采取相应措施一一“补钙”。

反思：安防“百密一疏”造成财物失窃

12月27日凌晨，南海公安抓获两名嫌疑人，侦破近期在大沥某小区发生的两起入室盗窃案。警方侦查发现，12月25日凌晨三名嫌疑人潜入小区进入两间住宅实施盗窃后逃离现场，造成事主现金7000元损失。

警方倒查发现，案发小区物业配备了保安人员，也设置了摄像头、铁丝网等技防物防设备，但还是存在巡逻覆盖不够全面、技防设备老化、监控网络存在黑点等安全隐患。而嫌疑人正是利用这些漏洞，顺利进入楼宇内部伺机作案。

事实上，随着城市和社会的发展，物业公司管理和服务的覆盖面急剧扩大。据统计，截至当前，我区共有物业公司200余家，从业人员约3万人，管理人口200余万，管理面积约6000万平方米。物业管理公司直接服务于最基层的民众，也承担着安全防范的工作职能，可以说是小区群众的第一道安全屏障，小区的安全防范工作是否扎实，直接影响整个小区居民的安全感，乃至社会治安好坏。

区住建局副局长关胜指出，物业企业要严格按照物业服务合同约定做好小区公共秩序维护、安全防范工作，不法分子通过小区物业漏洞非法进入小区实施违法犯罪行为的，物业要承担相应责任;物业公司有明显失职且拒不整改的，主管部门将对公司采取包括通报、诚信扣分、列为“黑名单”等在内的处罚措施。

范例：警企联勤机制提供“解题”思路

居家生活，防火防盗。入室盗窃直接影响着市民安全感、幸福感、获得感的体验。近年来南海公安在智慧新警务建设引领下，注重整合社会资源，发挥“民力无限”，破解防盗难题，这一思路在桂城得到生动实践。

2019年5月，桂城丽雅苑小区内发现一名潜逃20年的在逃人员，在小区保安配合下，民警顺利将其抓捕归案。

警民的默契配合有赖于警企联勤机制的建立。2018年底，桂城派出所首先在丽雅苑小区试点推行警企联勤工作，由民警带领小区保安巡逻，普及禁毒反诈宣传。如今，这一经验被复制到辖区其他社区，并拓展为社区警官、巡警、特勤、企业安保、党员和热心群众等组成的巡逻队伍，以“3干4区9线”的巡防网格开展联防执勤。

这种由民警带队，小区、企业保安佩戴统一标识，以“接力”的形式主动走到围墙外开展巡防的执勤模式，将小区和企业保安员的巡防区域辐射到周边，既有效震慑潜在犯罪，又加强了警方对保安人员的督促和指导，有效提升了保安人员的履职能力。

会上，桂城万科金色领域物业公司的程经理作了经验介绍。该小区位于桂城核心地段，交通便捷，人流量大，租客占住户总量八成以上。近年来该小区大力加强智能安防建设，视频监控设备、出入控制装置建设均达到要求并与公安机关联网，同时小区物业积极与派出所、社区民警中队开展共建联防，主动邀请社区民警定期上门开展消防、处突和防疫培训，不断强化人防的核心作用。会上要求，物业公司要严格按照《保安服务管理条例》的要求招录保安员，确保入职的保安员均持证上岗，同时完善人事组织管理制度，奖勤罚懒激发工作活力，加强业务培训。

平洲派出所平洲社区民警中队副中队长刘振宇对警企联防、警民共建有自己的认识。他提出社区民警要定期组织辖区小区物业保安开展治安业务培训和应急演练工作，帮助物业保安员提升素质和能力;物业公司要完善和落实出入登记管理、技防设备维护更新、警企联勤和常态化疫情防控等各项制度，并加强技防建设，实现小区内部视频“全覆盖”和门楼电子门禁，严格防止人员混杂现象。

“安全是人类的最基本需要，而居住安全是核心要素，希望各物业管理公司切实认识到小区安全防范的重要性，认真落实各项安全管理工作措施。各派出所也会进一步加强小区安全防范的建设工作，全力维护辖区良好的治安环境。”钟炎标强调。

责任编辑：陈伟赞