东莞石碣计划3年完成3000亩“工改工”改造升级

中国报道讯(黄楚芳 陈晓虹通讯员石碣宣)12月18日，2020年石碣镇“工改工”项目推进会暨润田服装工艺制品有限公司改造项目动工仪式举行，标志着全镇“工改工”项目驶上了“快车道”，也意味着石碣向产业空间存量要增量的突围战正式打响。据了解，石碣计划3年完成3000亩“工改工”改造升级，争分夺秒跑出建设“加速度”。

当天，石碣镇委书记邓卫洪，镇委副书记、镇长香杰新等镇领导班子成员，市自然资源局相关人员以及各村(社区)党工委书记、各部门单位负责人、企业代表等出席动工仪式。

石碣镇委副书记、镇长香杰新致辞表示，推进“工改工”工作是石碣制造业高质量发展的必由之路。希望项目方和施工方坚持高质量、高标准建设，打造“工改工”的亮点工程和标杆工程，也希望各村(社区)积极借鉴“工改工”项目经验，加快“工改工”步伐，助力石碣经济转型升级和高质量发展。

香杰新指出，接下来，要主动对接、积极服务好本地企业，尤其骨干企业的增资扩产需求，根据企业需要进行改造，在市政府补助的基础上，继续增加“工改工”改造的补助，增加改造主体的积极性。要与招商引资结合起来，坚持改造与招商同步，结合石碣镇产业基础，重点招引电子信息产业链优质项目或者半导体、新材料、智能终端、5G、芯片等高端制造业优质大项目，提供优质服务。要强化组织保障，总体统筹推进，着力打通政策落地、项目落地各个环节，确保“工改工”各项工作落到实处。

据了解，该项目位于裕田路以北、富田路以东，总改造面积80.1亩，建成后容积率4.0，总建筑面积213601平方米，投资金额48000万元。石碣润田产业园是在现有润田厂房的基础上，拆旧建新，根据石碣城市更新的要求重新规划设计，总占地面积约5.34万平方米，总建筑面积约23万平方米，园区绿化率达20%，车位1282个。该产业园旨在打造一个绿色、开放、创新、智能、共享的城市标志性园区。

产业发展需要载体依托，但总面积只有36平方公里的石碣，由于过去粗放式的发展造成土地开发强度达69.2%，远超东莞48%的平均水平，其中很多工业用地的平均容积率仅为1.0左右。因此，石碣可以大面积连片发展利用的土地越来越少，招商的载体非常有限。

规划推进润田公司改造项目，推动产业空间由粗放供给向精准供给转变，以“智能制造+创新研发”为核心发展要素积极对接一批优质企业落地，是石碣主动担当、主动作为，落实市委市政府释放国土空间资源、加快国土空间提质增效要求的生动实践。

据介绍，石碣计划用3年时间完成3000亩“工改工”改造，明年计划推动1000亩的残旧连片厂房改造，并将引进有经验、有实力的企业与改造主体进行合作，确保投资收益、建成招商运营无缝对接。目前，全镇已完成首批8个“工改工”项目共116亩拆除任务，年底前完成总计11个项目共219亩。

此外，为了加快推进“工改工”工作，石碣采取五方面措施：一是准确摸底，根据石碣镇工业保护线内工业园区情况派专人与村、企业对接，准确摸底改造范围;二是以镇领导班子成员、驻村团队为主成立工作组，强力推动落实项目;三是多渠道开展形式多样的政策宣讲，专人负责项目“工改工”手续办理;四是引进有经验、有实力的投资商与改造主体对接，解决改造资金及招商营运问题;五是与旧城改造捆绑，接力推动“工改工”任务。

责任编辑：陈伟赞