花都区首宗农村集体留用地公开流转交易成功

中国报道讯(陈赞亮 通讯员花宣) 11月18日，随着区农村集体资产交易服务中心竞投现场一声铃响，花都区首宗农村集体留用地公开流转交易成功。

据了解，该项目为赤坭镇剑岭经济联合社、锦山经济联合社农村集体留用地，位于岭西大道以北东、锦山六队果园以南、丫髻山以西、民航学院以北，面积5.75万平方米，采取合作建设的方式，合作期限40年，交易底价为56元/年/平方米，每五年递增12%。经过49轮激烈的出价竞投，广州建本置业有限公司最终以128元/年/平方米的价格竞得。竞得价比底价增加72元/年/平方米，增幅达到129%，将为村社带来共4.45亿元的收入。

竞得土地将建优质民办中小学校

区农业农村局在区委区政府的统筹和部署下，全力配合并促成上述项目的顺利流转。早在今年6月，区农业农村局提前介入制定了相关的交易流程图和文书格式，指导赤坭镇剑岭和锦山村启动该项目的立项申报，积极联系相关职能部门加快行政审批的速度，最终按规定进行公开流转交易。

此次竞得方广州建本置业有限公司的法人代表林可勇高兴地表示，未来他们将在这里办一所优质民办中小学校，并按照高于省一级学校标准进行建设，同时希望得到花都各级政府和相关部门的大力支持，他们会尽心尽力办好这件事。林可勇还十分看好花都未来的发展前景，他说，通过多次接触,政府相关部门的办事效率比较高，以后有机会还会继续到花都投资发展。

前来见证项目流转交易的赤坭镇剑岭村、锦山村的村干部和村民代表对竞投结果十分满意。剑岭村村委会主任宋意和说，这次是区内首宗农村集体留用地通过区农村集体“三资”管理交易平台实现了成功交易，由原来底价为56元/年/平方米，最终竞投到128元/年/平方米，翻了2倍多，“这个成交价格大大超过我们当初的预期，我和在场的村民代表都感到非常开心。”宋意和说，这次留用地交易成功后，对于剑岭村和锦山村未来的发展，特别是对于两条村今后的经济收入、村民就业等将带来很大帮助，也会带给村民更多的利益分红。

交易平台公平公正公开各方满意

赤坭镇锦山村村委会主任宋玉良说，这块地的定位是用于办一所优质的中小学校，这次村集体留用地的成功交易，不仅是增加了两条村的经济收入，更重要的是有利于提升子孙后代的教育水平。“接下来会抓紧办理相关手续，积极协助加快推进学校各项建设，力争早日建成开学。”

区农村财务管理办公室有关负责人表示，农村集体资产通过区农村集体资产“三资”管理交易平台公平、公正、公开地流转出去，可以说打破了农村经济发展一个很重要的瓶颈，区首宗农村集体留用地成功流转，竞得者非常开心，相关村社对结果也十分满意，这笔可观的经济收入，无疑为剑岭村和锦山村的乡村振兴发展提供了更加有力的经济保障。“区农业农村局作为业务主管部门，下一步将会继续加大对各镇(街)农村集体留用地流转工作的宣传指导和服务力度，促进后续的集体留用地规范地流转出去，产生更大的经济收益。”

近年来，区委区政府高度重视农村集体留用地流转工作，将其作为助力乡村振兴发展的一项重要举措，创新留用地统筹开发利用模式，推进留用地集中安置、统一规划和统筹开发，持续增加村集体和村民收入。除赤坭镇外，新雅街、狮岭镇、秀全街等几个街(镇)接下来还会有相应的农村集体留用地项目将通过农村集体“三资”管理交易平台进行流转交易。

图：姚日文 李沁杰

责任编辑：陈伟赞