老城活化与城市更新 东莞石龙要擦出不一样的火花

中国报道讯（黄楚芳 通讯员徐晓盈）东莞市石龙镇重点项目推进会上，集中签约项目已加紧推进，30个招商引智重点推进项目齐头并进，石龙各界热切盼望154亿元的大手笔总投资为石龙发展注入新活力。石龙镇委、镇政府对此高度重视，组织各方力量全力协助这些重点项目集中签约落地，为石龙产业转型、城市升级、民生改善注入“强心剂”、按下“加速键”。

当中，城市更新项目最为引人注目，这是石龙改革创新实验区的一部分，“石龙样本”成效如何?这一项至关重要。

城市更新及总部建设项目

石龙老城区产城融合及中山路历史文化街区修缮运营项目

黄家山轮胎市场工改工项目

晁佳集团总部大厦

众生药业健康产业园升级改造项目

开普云企业总部建设项目

石龙文化保育工作专家顾问聘任合同

抓好“旧改”火车头

今年3月，石龙镇正式获东莞市委批准同意建设“旧城改造促进产业更新活化”改革创新实验区，成为全市首批改革试点之一，担纲书写东莞市建设广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区的“石龙样本”。对此，梁寿如表示，石龙建设改革实验区，一个重要的特点是从旧城改造切入、以旧城改造破局，并把拓展优化城市空间作为主要的改革方向。

“没想到还能再次看到中山路这么繁华的场面……”石龙首届商埠骑楼文化节吸引许多市民前来中山路“跨年”，走在这条东莞首个省级历史文化街区，依然能够感受到浸润百年的生活气息，中山路两边保存完整骑楼建筑，勾勒出了整条街的韵味。

根据《石龙镇建设旧城改造促进产业更新改革创新实验区实施方案要点》(征求意见稿)，石龙将立足老城区深厚历史文化底蕴，在深层次的旧城改造和产业更新上，探索出一条具有岭南特色的产城人文融合发展新路径，积极打造旧城活化改造示范区、产城人文融合示范区、打造城市品质提升示范区等。

而石龙老城区产城融合及中山路历史文化街区修缮运营项目正是其探索这一路径的“里程碑”。该项目以木材厂片区更新改造为牵引，利用老城区连片更新单元与广东(石龙)铁路国际物流基地南北联动，重点引进外贸企业办公、交易展示中心，交易服务中心，商贸文旅等产业功能配套。

“我们希望是修旧如旧，把中山路打造成为东莞版的‘永庆坊’。”项目合作公司——保利湾区投资发展有限公司投资总经理庞广军接受媒体采访时说道。

为更好地做好文化保育工作，石龙特与华南理工大学历史环境保护与更新研究所教授郭谦签下文化保育工作专家顾问聘任合同。在老城活化进程中，中山路附近的街区微改造、中国举重博物馆项目将率先动了起来。闲置20多年的新街幼儿园将改造成街心公园，为居民提供一个3700多平方米全新的休闲娱乐场所。同时，推动中国举重博物馆在“举重之乡”——石龙的落地工作，加快石龙体育馆片区升级改造项目建设，以此为契机链接起人民广场、中山公园、石龙博物馆、图书馆、文化馆，打造出一张石龙文化名片。

“总部”建设汇集人才

疫情防控阻击战中，在这不见硝烟的“战场”上，众生药业、京瓷、开普云等一批石龙本土企业发挥各自优势，从研发抗疫用药到生产呼吸机液晶屏，再到开发口罩预约系统，为疫情防控提供强大的科技支撑。

3月27日，开普云信息科技股份有限公司成功上市，是首家科创板上市莞企，也是广东省首家登陆科创板上市的软件信息类企业。在疫情防控特殊时期，各级政府部门联合开普云推出一系列公益性疫情防控数字产品，其中更包括石龙市民都使用过的口罩预约系统。

该公司从东莞石龙开始崛起，经过近20年的成长奋斗，现已发展成为国内领先的互联网内容管理云计算和大数据服务提供商。在重点项目集中签约仪式上，“开普云企业总部建设项目”引起媒体的关注，开普云董事会秘书马文婧在仪式后接受采访谈及项目时表示：“我们现在的研发中心是分布在北上广，我们正计划在东莞石龙建成总部研发大厦之后，把全国的研发优秀人才集中到东莞来。”

吸引科创企业到石龙建设总部，源于石龙注重“创新驱动力”。目前，石龙有多个创新产业平台，聚集了各类的科创人才。其中，现代信息服务园“零壹空间”入选国家级众创空间备案，中科信息港入选广东省首批“粤港澳科技企业孵化器”……中科信息港、石龙现代信息产业园等一众创新科技产业平台，已成为石龙打造创新创业中心的重要载体。

石龙镇还充分结合大数据应用技术，构建企业发展质量综合评价体系，选取招引优质投资项目，进一步优化提升石龙产业结构。晁佳集团总部大厦项目也将在石龙西湖落地，该企业连续四年(2016-2019)被评为“广东省守合同重信用企业”，去年被中国中小企业国际合作协会评为“企业信用评价AAA级信用企业”。

打造石龙“健康”名片

搭建创新平台、发展大健康产业……无疑是石龙镇探索突破发展瓶颈制约的新路径。当前，石龙正在抢抓“三区”叠加重大历史机遇。根据《方案》，石龙镇将通过探索发展大健康等新兴产业、搭建对外开放合作大平台、探索新型研发机构建设管理新机制等，积极探索产业更新新路径。

众所周知，石龙从2012年开始在健康促进的道路上摸索前行，积极推进“健康石龙”提升工程。石龙之所以能够成为首批“全国健康促进区”中的一员，离不开的是莞北区域中心丰富的医疗资源和深厚的社会发展底蕴。辖区内40多家间医疗机构，加上社区卫生服务“一中心四站点”布局，东莞市儿童医院建成并投入使用，东莞市第三人民医院成为东莞市松山湖中心医院，“15分钟健康圈”……健康正成为石龙新的城市品牌“记忆点”。

发展大健康产业是石龙立足医疗医药基础优势、培育扶持新兴产业下的“先手棋”，接下来将着力推动大健康产业基地建设。

“大健康产业园项目”更是依托广东众生药业股份有限公司龙头企业的带动作用，通过招引创新研发、设计创意、健康制造等高端产业，打造成为引进大型跨国公司建立生产基地。

谋划城市更新改造，石龙在“拓空间”方面也迈出坚实步伐。目前，黄家山轮胎市场“工改工”项目正全速推进，项目将围绕石龙“三大支柱”产业及未来发展产业，打造以新一代电子信息产业、医疗器械产业、生产性服务业为核心的产业园区。

重大项目建设是推动石龙跨越发展的基础，更是增强后劲的关键。石龙将在继续抓紧常态化疫情防控的前提下，加快推进重点项目建设，跑出“5G速度”。

责任编辑：陈伟赞