重磅！东莞凤岗18个优质项目正式签约 总投资超200亿

中国报道讯(黄楚芳 通讯员凤岗宣)7月28日，东莞市凤岗镇举行招商引资百日攻坚行动暨城市更新项目签约仪式。据悉，本次签约仪式涉及项目18个，总投资约209.1亿元。其中，城市更新项目5个，总投资150.8亿元;招商引资项目3个，总投资约23亿元;增资扩产项目10个，总投资约35.3亿元。以上项目投资大，科技含量高，经济社会效益好，对东莞市、镇全方位拓展与优化城市生产、生活和生态空间具有十分重要的推动作用。

值得一提的是，东莞市凤岗镇积极响应全市招商引资百日攻坚号召，从新签约引进的联东U谷·中天莞深国际智造中心、广东正旺环保新材料有限公司等，到东莞市东宇阳电子科技发展有限公司、广东台德智联科技有限公司、东莞市净诺环境科技股份有限公司、东莞市丰润计算机有限公司等增资扩产项目等，始终根据产业导向、用地需求、投资强度、税收强度等要素分析项目价值，深入挖掘增资扩产项目资源，优化重点增资扩产项目库，促进各项经济指标数据回归。今年以来，在产业、土地、金融等政策的支持下，台德、净诺、林积为等17家企业纷纷拟定增资扩产计划，拟新增投资共计51.8亿元。全部投产后，预计年新增税收7.8亿元，新增产值113.9亿元。

凤岗“乘风破浪”跑出发展新速度

近年来，凤岗镇在市委市政府的坚强领导下，牢牢把握“三区”叠加重大历史机遇，举全镇之力参与粤港澳大湾区建设，完善“前端抓谋划储备、中端抓快速推进、后端抓精准服务”工作机制，充分发挥项目引领作用，重大项目建设、企业增资扩产、城市更新工作取得明显进展，连续6年超额完成市“三旧”改造下发的成效分配任务。截至6月份，凤岗镇共完成投资入库数15.9亿元，占年度投资计划的108.2%。

稳健有力收储土地“拓空间”

为全力打造“湾区创新重镇、智慧客侨新城”，本次集中签约还涉及5个城市更新项目(现场签约2个)，其中“工改工”项目2个，总用地面积164.03亩，总计容建筑面积约42.18万平方米，改造后预计产值40亿元;“工改居”项目3个，总用地面积774.09亩，总计容建筑面积约98.67万平方米。据了解，凤岗镇连续6年超额完成市“三旧”改造下发的成效分配任务。2019年，完成“三旧”改造面积625.6亩、土地收储571亩、土地整备1052亩，均超额完成市下达的任务。2020年，目前已完成土地收储139.65亩，挂牌出让土地275亩。落实市“工改工”三年行动计划任务，计划推进10宗“工改工”项目实施，涉及用地面积898.8亩，进一步实现土地增容提效，为推动制造业高质量发展提供空间保障。

凤岗镇“四个主动”力促项目加快落地：

主动做好统筹和服务工作。成立了镇招商引资服务协调委员会和重大项目工作领导小组，由镇主要领导亲自挂帅，分管领导具体负责，全力加强工作统筹，做好项目对接，解决问题难题。实现“三个一”工作机制，全力加快6个市重大建设项目、5个市重大预备项目建设。今年来凤岗共召开全镇重大项目服务保障会议超过13次，累计解决问题超过28个。1-5月凤岗重大项目完成投资量和完成年度目标比例排名全市第三。

主动联合市村企园区招商。市镇联合招商，积极申报650亩的临深用地作为市镇联合招商基地，联合市投促局开展招商选商工作，成功招引优质大项目。镇企联合招商，利用天安数码城、京东智谷、都市智谷3个转型升级基地平台，以“镇政府+企业”的模式，在项目定位、项目招引、项目落地等各个环节及早介入，全力提高招商质量。镇政府及园区联合招商，联合镇属四大工业园区，整合园区资源，共享厂房空置和招商信息，合力做好招商工作。镇村联合招商，明确以1200万/亩产值和120万/亩税收作为项目落户门槛，充分利用村组两级的土地资源，对本土11家优质企业增资扩产给予用地支持，涉及用地面积约440亩，总投资近30亿元，预计全部投产后年产值超百亿元，年纳税超6亿元。

主动深挖“数据招商”。重点梳理镇内设立的分公司名录，通过上门走访、督促投资项目如期履约等方式，深入了解分公司发展情况与镇外总公司发展情况，动员分公司在凤岗注册独立法人公司，实现产值、税收等数据回归。成功动员一家分公司在凤岗注册独立法人公司，将原来纳入深圳总公司的产值回归到凤岗，预计今年将可实现产值1.8亿元。

主动建立快速供地机制。广泛收集企业用地需求，重点梳理一批成长性好、效益好、发展前景优的优质企业名单。建立全镇闲置土地和厂房资源库，及时对接优质企业与村集体进行洽谈。如今年5月份，凤岗镇通过镇商务局指导和村集体配合，成功为东莞市丰润计算机公司和东莞市净诺公司配备近3万平方米用地，有力支持了企业增资扩产计划。

责任编辑：陈伟赞