海珠区： 全力打造2.0版海珠楼宇经济

中国报道讯 (陈伟赞 蔡林聪 报道) 4月29日，海珠区投资促进局负责同志在全区支持复工复产楼宇经济工作交流会上表示。本次工作交流会是海珠区楼宇经济工作首场大会，伴随着海珠楼宇经济的生根萌芽、发展壮大，海珠正在逐步形成有效益、有品牌、有潜力的高度集约化现代经济体系。以优质服务优化营商环境，以创新招商助力产业升级，海珠楼宇经济正走在深化、细化的高质量发展道路上。

据悉，2017-2019年间，琶洲租赁需求活跃，平均净吸纳量全市占比已攀升至近5成。去年琶洲租金逆势上涨，是全市唯一一个录得办公楼租金上涨的商务区。今年一季度，在全市租金加速下跌的大环境下，琶洲仍能维持租金基本平稳，支撑这些数据的背后，是不断引进和落户的数字经济生力军。

为进一步打造楼宇经济开发区，海珠区已启动“一楼一策”行动，从开展联合招商、优化属地服务、强化品质提升等多个方面，构建楼宇经济的合作交流平台，提升线索转化率、项目获取率和优质企业培育能力。为此，海珠区投资促进局与楼宇业主方协同推出线上路演，邀请入驻企业及其上下游产业链企业参加;搭建“云端会客厅”，通过视频直播、虚拟考察等形式，打造“视频+语音+文字”线上交流平台;成立“抖音招商三人小组”，策划开展系列招商宣传，与重点招商企业、楼宇业主联动，从区情区况、营商环境、产业集聚、发展空间等方面进行推介。

今年以来，受疫情影响，企业复工复产延迟，经济发展受到一定冲击，“楼宇服务官队伍”迅速转变为“复工服务官队伍”，在线上，成立3个工作站、11个楼宇工作群，推出“复工热线”“选址热线”“政策热线”“安居热线”，24小时回应企业提问，保证特殊时期咨询不见面、服务不掉线;

针对企业集中提出的工商税务登记流程、复工复产报备手续、灵活办公、交通出行等各类现实诉求，编写《重点招商企业复工复产服务指南》，发布《海珠楼宇经济产业服务指引十条》，构建起企业落地、经营、发展的全流程服务指引保障体系，助力楼宇经济提质增效。

据海珠区投资促进局杨晓局长介绍，如今区内拥有保利天幕、万胜广场、广州之窗等已建成重点商务楼宇，以及唯品会总部大厦、复星国际中心、赫基国际大厦等一批在建、新建成楼宇，保利天幕广场(风投集聚楼宇)、万胜广场(央企总部楼宇)、广报中心(高端服务业楼宇)初步形成产业集聚。未来3-5年，海珠还将释放大批优质楼宇资源，持续向着专业化、特色化、精细化的2.0发展新阶段转变。为此，海珠区推出了建立一楼一策一合同一工作站的工作模式、持续拓展线下服务工作站的覆盖范围和标准化建设、打造智能化的一站式企业服务平台等三措联动。

现阶段，海珠正处于楼宇经济快速发展期，拥有广阔的发展空间，有专业机构测算，海珠在2020-2023年期间可释放的优质楼宇与园区资源预计占到全市供应量的一半;海珠正处于产业转型期，以新一代信息技术、科技服务、高端商务、现代商贸会展、文化旅游为五大主导产业，打造“一区一谷一湾”的创新发展格局;海珠正处于人工智能与数字经济的红利期，今年1-2月新一代信息技术服务业实现营收47.9亿元，同比增长43%，保持快递增长。未来，这“三期”叠加不仅助推楼宇经济的内生增长，也为转型升级提供了现实基础。在这三重因素影响下，海珠楼宇经济将迎来黄金发展期。

责任编辑：黄楚芳