横琴“物业集市”正式开业

中国报道讯（陈赞亮 通讯员刘心宇）16个商铺，48个摊位，200个停车位，占地面积约1万平方米，从新鲜的水果、蔬菜、牛羊肉、海鲜到别具风味的特色小炒，再到满足市民生活需要的日用百货，各类商品应有尽有。4月15日，这家开在横琴新区子期北路与琴德路交叉口东侧，励骏广场西侧的“物业集市”正式开业，吸引了横琴市民的目光。

“此次不遗余力地打造‘物业集市’，是在总结原有的运营经验的基础上，对‘物业城市’横琴模式的进一步探索，也是为适应消费升级趋势，提高市民生活品质而开展的一次全新尝试。”珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司(以下简称“大横琴城资”)总经理宋澜涛介绍道。

扎根民生，完善配套服务

为城市居民提供完善的配套服务，让城市更具温度，是城市治理中重要的一环。2019年5月-6月，“城市大管家”——大横琴城资在横琴新区综合执法局的指导下，先后启动了“十字门集市”和“银鑫花园创意集市”，在极大地方便了周边居民生活的同时，也为基层工作者提供了良好的置业环境。

经过前期调研，横琴新区综合执法局了解到子期北路周边虽然小区众多，但周围的居民往往需要跑到镇上买菜，不仅购物不方便，且停车位难找。自2019年10月8日与横琴新区综合执法局选定集市地点后，大横琴城资于2019年10月26日开始进场施工建设，加班加点赶在2019年12月底全面竣工。

“物业集市”整体采用钢结构大棚设计，遮阳避雨，冬暖夏凉，大横琴城资为入驻的商户提供场地、水电配套、公共照明、区域监控、24小时安保、集中垃圾清运等服务，并统一配备公共餐桌椅、服装等，满足商户的日常运营需求。结合集市周边居民的实际生活情况，在设立便民疏导点，管好路边摊的基础上，大横琴城资在“物业集市”内部增设了农贸市场和配套停车场，通过提供便捷、舒适的一站式服务，帮助周边居民及上班族解决“买菜难”、“停车难”的问题。

智能管理，做好人文关怀

2019年12月底，“物业集市”举行商户公开招租活动，现场十分火爆。“‘物业集市’让我的扶贫产品有了销路，了解到横琴毗邻港澳，集市周边有不少居民、游客，看中了这里的发展机遇，我就来了”，入驻集市的商户杨盛根激动地说道。原来，杨盛根来自广西的一个贫困县——资源县，为拓宽县里的扶贫产品的销售渠道，他来到横琴，希望借助横琴的区位优势，助力资源县尽快脱贫，于是，选在“物业集市”销售来自老家的牛羊肉、水果、蔬菜等优质农副产品。

受疫情影响，原定于今年春节期间正式开业的“物业集市”暂缓营业。在正式开业之前，大横琴城资提前谋划，做足了防护措施。除了在集市关停期间每日做好清洁、消杀工作外，大横琴城资对入驻商户最近十四天的行程动态进行调查登记，检查商户的证照资质、健康证等是否齐全;在集市的两个入口处设置体温检测点，对已入驻的商户及进入集市的顾客进行体温检测。

与此同时，通过提升信息化水平，进一步加强监管力度。大横琴城资为商户配备了智能秤，与普通的电子秤不同，该秤不仅能称重，而且关联了市场智慧化管理系统，能对进销存的台账进行统计，一方面是方便商户进行日常的数据统计，及时了解经营情况，另一方面，通过智能台账登记，进一步明确了进货渠道及商品来源，方便现场管理团队及时进行监管，并适时进行抽检，确保食品安全。

为保证进驻商户的经营情况尽快步入正轨，大横琴城资在“物业集市”全面开业运作前后，通过各种渠道发布开业信息，持续推出优惠措施，并将适时推行线上商城服务，帮助商户拓宽销路，也方便周边居民选购商品，提升购物体验。后续，大横琴城资将充分考量现有的经营情况，在“物业集市”周边区域增设集装箱，拓宽商品种类和服务类别，在优化空间布局的基础上更好地服务市民。

执法要下力气，更要接地气

横琴新区综合执法局局长赵振武表示，良好市场秩序的建立，离不开政府、企业、市民三者之间的紧密联系与互动。综合执法局作为执法部门，在加强监管督查的同时，遵循市场规律，引入“城市大管家”——大横琴城资参与管理，进一步创新、优化营商环境，提高市场运行效率，为市民提供便捷、舒适的城市服务;作为“物业城市”的平台企业，大横琴城资通过提供专业、全面、人性化的服务及监管机制，协助综合执法局解决周边市民买菜难，周边店面小、散、乱、杂等现象，同时，把城市的公共资源按照市场化进行运营后，其盈利部分可反哺城市公共空间;而市民作为“物业集市”的经营者和消费者，在感受集市服务的同时，也可对集市的日常运营情况进行监督，如通过“物业城市”APP、政府热线或联系集市现场的工作人员等多种渠道，对“物业集市”的运营管理提出相关的意见、建议，形成政府主导、企业助力、市民参与，共建、共治、共享的城市治理新格局。

从“物业城市”模式落地，到一个个“物业城市衍生品”的不断推陈出新，老百姓期盼的精彩城市生活正在一步步实现。“物业集市”的全面运营，是“物业城市”模式在横琴开枝散叶的缩影，是城市管理精细化、人性化的一次重要推进，也是促进政企合作、优势互补的一次有益探索。

责任编辑：陈伟赞