深圳：房企的意外之喜

原标题：中国税务报：深圳房企的意外之喜

3月22日，位于深圳市龙华区的深圳市鸿荣源实业有限公司的壹城中心花园项目施工工地上，工人谭学均正手推装满混凝土的斗车朝着浇筑区走去，工地上到处是一片热火朝天的景象。已经开工1个多月的他，高兴地说：“能开工，家里才有着落，生活才有奔头。”

新冠肺炎疫情发生以来，深圳市房地产企业一时间受到严重影响。据统计，受制于上游供应不足，深圳一手楼盘项目开发进度滞后，二手房市场2月仅成交备案1667套，环比下降77%，同比下降约17%。“我们2月首次出现了‘零成交’，只有少量房款回款。”鸿荣源实业公司财务负责人赵文顺告诉记者。利息、土地、物业管理和薪资等方面的刚性成本很大，公司资金压力骤增。

为助力房地产企业复工复产，深圳税务、住建等部门及时出台了九条措施，缓解企业短期资金压力。

3月5日，深圳市鸿荣源实业有限公司通过深圳市慈善会向深圳市第三人民医院捐赠了1000万元。“第二天，税务部门的电话就打了过来，辅导我们享受企业所得税税前扣除优惠，优惠力度还非常大。”赵文顺说，“这样的意外之喜，让我们获得感十足，复工复产的劲儿也更足了。我们也响应政府号召，主动为壹城中心360户租户免除了超过700万元的租金。”

深圳市泰恒置地投资有限公司则为税务部门的全方位辅导和疫情下延期缴纳税款点赞。该公司前期经营已垫付大量资金，春节后资金回笼压力陡然增大。“多亏税务部门帮我们暂时‘省’下657万元延期缴纳税款，我们转头就向上游支付了景观工程、建筑材料等款项。大家伙更有信心、更有动力追赶进度了。”该公司财务负责人张程说道。

截至3月20日，深圳市龙华区房地产企业增值税发票开票户数已恢复至去年同期约九成，辖区所有在售项目已100%复工。

责任编辑：陈伟赞